中立的な立場で、既存の住宅をチェックしているのが、大阪にある株式会社技研です。

確認検査機関や住宅性能評価機関としての実績も多く、質の高いホームインスペクションのサービスを提供することができます。

屋外や屋内の目視検査が中心ですが、非破壊検査を活用して鉄筋の状況をチェックすることも可能です。

建物の劣化状況の確認にも強く、チェック項目も多岐にわたっています。

特に基礎部分の検査で力を入れているのは、ひび割れや欠損や鉄筋の露出など確認です。

屋根の防水層の劣化状況を調べて、雨漏りのある物件を見極めるのが、この業者のサービスの特色です。

天井や梁の部分のチェックも行っており、雨漏りの痕跡なども詳細に調べてもらえます。

また一戸建てに加えて集合住宅の検査にも対応しており、基本検査料金は5万円前後です。

平面図や付近見取り図などを参照して、建物の現況を詳しく調べるのが、この業者のホームインスペクションの特徴です。